• A vendre

Description

Réf : 331
Le Toit de l'Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Malling cette maison individuelle des années 55, rénovée au cours des années 2010.

Idéalement située cette maison saura ravir les travailleurs frontaliers.

Dans sa configuration actuelle, elle vous propose au rez de chaussée
- Une entrée avec dégagement
- Un salon séjour très spacieux configuré en L
- Une cuisine séparée entièrement équipée avec véranda et donnant accès au jardin
- Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche serviette et WC

Au premier étage vous découvrirez :
- 3 grandes chambres dont une avec balcon
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Le sous sol est composé d':
- Une buanderie
- Un garage 1 voiture
- Un atelier - chaufferie (avec ballon d'eau chaude thermodynamique)
- Une pièce chauffée

Laissez libre cours à votre imagination et vos envies afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison en aménageant les combles d'une surface de 60 m².

La terrasse et le jardin vous permettront de profiter pleinement des extérieurs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey NOEL (N° SIRET : 505 136 275).
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, contactez moi dès maintenant au 06 73 58 50 32
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3400€. Pour la date de référence 06/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57480
  • Ville
    MALLING
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Prix hors honoraires
    378000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent soixante-dix-huit mille euros
  • Prix au m2
    2643 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    663 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    734 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/12/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Maison Malling 6 pièce(s) 143 m2 , Malling

378 000 € **
6 pièce(s) 143 Réf :  331
11 rue de la Gare
57480 SIERCK-LES-BAINS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Toit De l'Immobilier - Sierck-les-Bains | Raison sociale : LE TOIT DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 rue de la Gare - 57480 SIERCK-LES-BAINS | Siret : 87765528200029 | RCS : Briey | Numero TVA Intracommunautaire : FR89877655282 | Forme juridique : Etablissement secondaire | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54022019000043313 | Date de délivrance : 2019-11-07 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 Nancy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152455M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI54022019000043313 | Date de délivrance : 2019-11-07 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 Nancy | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 152455M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Association nationale des médiateurs | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante