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Description

Réf : 55
Le toit de l'immobilier vous propose à la vente cette sublime maison de caractère située dans un quartier calme de Thionville, proche du parc Napoléon. Emplacement donc idéal notamment avec la proximité de la gare SNCF à seulement 10 minutes à pieds mais aussi du centre ville (5 minutes).
Proches de toutes les commodités et notamment de toutes les écoles : primaires, collège, lycée, maternelle.
Construite en 1920, elle a beaucoup d'atout à faire valoir.

Bâtie sur 3 niveaux, vous y découvrirez :
Au Rez-de-chaussée :
Un grand salon/séjour traversant et lumineux avec un accès à une véranda climatisée et équipée de stores électrique et disposant d'une cheminée. Belle hauteur sous plafond et moulures sont de mise.
La véranda est entièrement fermée avec des fenêtres coulissantes, accès au jardin.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant également accès sur la véranda.
Toilettes séparés.

Au premier étage :
Trois grandes chambres dont deux avec balcon.
Une salle de bain avec baignoire et toilettes.

Au deuxième étage :
De nouveau trois chambres.
Une salle d'eau avec douche et toilettes.

Dans le combles : une pièce style loft avec une salle d'eau et toilettes

Au sous-sol :
Caves et buanderie proposant également un accès au jardin.

Très pratique, un garage une voiture en sous-sol complète ce bien.
Vous profiterez également d'un jardin d'environ 80 m2 à l'arrière de la maison entièrement clôturé et arboré.

En conclusion cette maison idéale pour grande famille avec ses 6 chambres, a été rénovée avec goût et avec des matériaux de très grande qualité : parquet, carrelage..
Ultra fonctionnelle grâce aux placards et armoires intégrés dans les chambres..
Les prestations sont haut de gamme, le coup de coeur est garanti.

Si cette maison vous intéresse, contactez-nous au :
06 45 65 93 06
florian@letoitdelimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Maison d'exception à Thionville , Thionville

790 000 € **
10 pièce(s) 225 Réf :  55
18 bis rue du Dauphiné
54400 COSNES-ET-ROMAIN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Toit De l'Immobilier - Cosnes-et-Romain | Raison sociale : LE TOIT DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bis rue du Dauphiné - 54400 COSNES-ET-ROMAIN | Siret : 87765528200029 | RCS : Briey | Numero TVA Intracommunautaire : FR89877655282 | Forme juridique : Etablissement secondaire | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54022019000043313 | Date de délivrance : 2019-11-07 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 Nancy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152455M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI54022019000043313 | Date de délivrance : 2019-11-07 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 Nancy | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 152455M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Association nationale des médiateurs | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante