• A vendre

Description

Réf : 242
Le Toit de l'Immobilier, vous propose à la vente un appartement de type T2 situé à Longwy, rue des religieuses.

L'appartement se situe dans une copropriété de 23 lots d'habitation.
Vous y découvrirez :
Une chambre
Un salon
Une cuisine séparée
Une salle d'eau
Toilettes séparés

Une cave privative complète ce lot.
Une buanderie est située au RDC, chacun des appartements y possédant un coin pour y mettre sa machine à laver.

L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 690 euros hors charges.
Il s'agit d'un bail d'habitation loi 1989 - location meublée.
Rentabilité brute d'environ 8,28 % en incluant les frais de notaire.


A savoir que 4 lots identiques sont à vendre en tout. Possibilité d'acheter un lot ou à l'unité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Si cet appartement vous intéresse, contactez-nous rapidement au :
0673585349
florian@letoitdelimmobilier.com

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Florian Cocco, agent commercial en immobilier inscrit au RCS de Thionville, N°SIRET : 87903827100018


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1124€. Pour la date de référence 08/10/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54400
  • Ville
    Longwy
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    92000 EUR
  • Prix hors honoraires
    92000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre-vingt-douze mille euros
  • Prix au m2
    2243 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Séjour Double
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1124 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement pour investisseur , Longwy

92 000 € **
2 pièce(s) 41 m² Réf :  242
18 bis rue du Dauphiné
54400 COSNES-ET-ROMAIN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Toit De l'Immobilier - Cosnes-et-Romain | Raison sociale : LE TOIT DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bis rue du Dauphiné - 54400 COSNES-ET-ROMAIN | Siret : 87765528200029 | RCS : Briey | Numero TVA Intracommunautaire : FR89877655282 | Forme juridique : Etablissement secondaire | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI54022019000043313 | Date de délivrance : 2019-11-07 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 Nancy | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152455M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI54022019000043313 | Date de délivrance : 2019-11-07 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 Nancy | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 152455M | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Association nationale des médiateurs | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante