A louer : Entrepôts professionnels (logistique) sur le site Kaiser à Longuyon

Le Toit de l'Immobilier est heureux de vous proposer à la location une surface totale de 15 000 m2 d'entrepôts pour activité professionnelle. Situés sur l'ancien site Kaiser à Longuyon, ces entrepôts sont idéaux pour les activités de stockage, de logistique et de transport.

Situé sur un terrain de plusieurs hectares.

Toute une série de travaux a été réalisée afin de réhabiliter les lieux et de permettre aux futurs locataires d'y installer leur activité.

Idéal pour transporteur.

Le toit va également être refait avec pose de panneaux photovoltaïques.

Les entrepôts sont équipés d'un système de sécurité performant comprenant des caméras de surveillance, un système d'alarme et un gardien de nuit. Les espaces de stockage sont modulables et peuvent être adaptés selon les besoins de chaque entreprise.

Une extension de la surface d'entrepôt neuf de 20 000m² est possible.

Le bail commercial proposé est de 3/6/9 ans, avec un loyer mensuel de 4,51 euros/m2/mois taxe foncière incluse. La caution demandée est de 3 mois de loyer.

Les honoraires charge locataire s'élèvent à 15% HT du loyer annuel.

Le site est facilement accessible depuis les autoroutes A30 et A31. Il dispose également d'un accès ferroviaire grâce à la gare de Longuyon située à proximité.

Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse contact54@letoitdelimmobilier.com ou par téléphone au 03 82 26 59 88. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet professionnel.

** Loyer 67 650 €/mois | Honoraires charge locataire: 121 770 € TTC | Dépôt de garantie: 202 950 € | 54260 LONGUYON